|
|
พิเศษสำหรับวงเงินกู้เพื่อการเคหะสงเคราะห์ |
|
|
สำหรับสมาชิกที่มีคู่สมรส ที่ทำงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ สามารถนำรายได้ ของคู่สมรสมาคำนวณวงเงินกู้ได้ (กรณีคู่สมรสทำงานบริษัท ให้อยู่ในดุลยพินิจของคณะกรรมการ)
|
|
|
หลักประกันเงินกู้พิเศษ |
|
|
|
●
|
อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นโฉนดที่ดินที่ตั้งอยู่ทั่วประเทศ อันปลอดภาระจำนองรายอื่น |
|
●
|
เงินฝาก สอมธ. หลักทรัพย์รัฐบาล พันธบัตรรัฐวิสาหกิจ |
|
● |
ทุนเรือนหุ้นที่ปลอดภาระการเป็นหลักประกัน |
|
|
|
ที่ตั้งของหลักทรัพย์ กลุ่มที่ 1 (20 จังหวัด) |
|
|
กรุงเทพมหานคร นนทบุรี ปทุมธานี . สมุทรปราการ นครปฐม สมุทรสาคร พระนครศรีอยุธยา นครนายก ฉะเชิงเทรา ชลบุรี สุพรรณบุรี ชลบุรี สระบุรี สมุทรสงคราม อ่างทอง ลพบุรี สิงห์บุรี ชัยนาท อุทัยธานี นครสวรรค์ |
|
|
ยกเว้น |
|
|
|
1.
|
สมาชิกที่มีคำสั่งให้ไปปฏิบัติงานที่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์ลำปางกรรมสิทธิ์ต้องเป็นของสมาชิกเท่านั้น |
|
2.
|
สมาชิกที่มีคำสั่งให้ไปปฏิบัติงานที่วิทยาลัยนวัตกรรม ศูนย์พัทยา กรรมสิทธิ์ต้องเป็นของสมาชิกเท่านั้น ยกเว้น ใช้หลักทรัพย์ที่ตั้ง อยู่จังหวัดชลบุรี กรรมสิทธิ์เป็นของสมาชิก คู่สมรส บุตร บิดา หรือมารดา เท่านั้น |
|
3. |
สมาชิกสังกัดทั่วไป, ข้าราชการบำนาญ กรรมสิทธิ์ต้องเป็นของสมาชิก คู่สมรส หรือบุตร เท่านั้น |
|
|
|
ที่ตั้งของหลัทรัพย์ กลุ่มที่ 2 (57 จังหวัด) |
|
|
ลำปาง เชียงใหม่ เชียงราย ลำพูน พะเยา แพร่ แม่ฮ่องสอน พิจิตร น่าน อุตรดิตถ์ สุโขทัย ตาก พิษณุโลก กำแพงเพชร เพชรบูรณ์ ระยอง จันทบุรี ตราด ปราจีนบุรี สระแก้ว กาญจนบุรี เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เลย อุดรธานี นครราชสีมา หนองคาย บึงกาฬ หนองบัวลำภู ชัยภูมิ ยโสธร อำนาจเจริญ อุบลราชธานี กาฬสินธุ์ ขอนแก่น นครพนม บุรีรัมย์ มหาสารคาม มุกดาหาร ร้อยเอ็ด ศรีสะเกษ สกลนคร สุรินทร์ ชุมพร ระนอง พัทลุง สุราษฎร์ธานี พังงา กระบี่ นครศรีธรรมราช ภูเก็ต ตรัง สงขลา สตูล ยะลา ปัตตานี นราธิวาส
|
|
|
** กรรมสิทธิ์ต้องเป็นของสมาชิก เท่านั้น ยกเว้น : |
|
|
|
1.
|
สมาชิกที่มีคำสั่งให้ไปปฏิบัติงานที่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์ลำปาง ใช้หลักทรัพย์ที่ตั้งอยู่ จังหวัดลำปาง เชียงใหม่ เชียงราย และลำพูน กรรมสิทธิ์ต้องเป็นของสมาชิก คู่สมรส บุตร บิดา หรือมารดา เท่านั้น |
|
2.
|
สมาชิกที่มีคำสั่งให้ไปปฏิบัติงานที่วิทยาลัยนวัตกรรม ศูนย์พัทยา ใช้หลักทรัพย์ที่ตั้งอยู่จังหวัดระยอง กรรมสิทธิ์ต้องเป็นของสมาชิก คู่สมรส บุตร บิดา หรือมารดา เท่านั้น |
|
|
|
** เงินกู้รายใดผู้กู้ไม่มารับภายในกำหนด 3 เดือน นับตั้งแต่วันที่ได้รับอนุมัติให้ถือว่าสละสิทธิ์การขอกู้ในคราวนั้น **
|
|
|
ระยะเวลาการผ่อนชำระ |
|
|
|
●
|
เพื่อการเคหะสงเคราะห์ ผ่อนชำระไม่เกิน 360 เดือน แต่ไม่เกินอายุ 70 ปี กรณีการกู้โดยใช้เงินเดือนคู่สมรสมาคำนวณเงินกู้ ผ่อนชำระไม่เกิน เกษียณอายุและเพื่อการเคหะสงเคราะห์เท่านั้น |
|
●
|
เพื่อซื้อรถยนต์, เพื่อลงทุนประกอบอาชีพ, เพื่อซื้อที่ดิน ผ่อนชำระไม่เกิน 180 เดือน แต่ไม่เกินอายุ 70 ปี |
|
|
|
การประเมินราคาหลักทรัพย์ |
|
|
ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง |
|
|
|
●
|
การประเมินราคาโดยใช้ราคาทางราชการ |
|
|
|
- กรณีเงินกู้เพื่อการเคหะสงเคราะห์จะคิดราคาประเมินให้ไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาประเมินจากทางราชการ กู้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น จะคิดราคาประเมิน ให้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินทางราชการ |
|
|
|
●
|
การประเมินราคาโดยใช้บริษัทประเมินราคา เป็นบริษัทที่ สอมธ. กำหนดให้ใช้โดยสมาชิกจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาเอง |
|
|
|
- กรณีกู้เงินเอการเคหะสงเคราะห์ จะคิดราคาให้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินที่บริษัทประเมิน ให้ไม่เกินร้อยละ 70 ของราคาประเมิน ที่บริษัทประเมิน |
|
|
คอนโดมิเนียม |
|
|
|
●
|
สอมธ. คิดราคาประเมินไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาซื้อขาย ตามสัญญาซื้อขาย ฉบับแรกที่ทำกับบริษัท สำหรับคอนโดมิเนียมที่ปลูกสร้างไม่เกิน 5 ปี หรือ |
|
●
|
ใช้บริษัทประเมินราคา คิดราคาประเมินให้ไม่เกินร้อยละ 70 ของราคาประเมิน ที่บริษัทประเมิน |
|
|
|
การประเมินราคาหลักทรัพย์ แบ่งตามกลุ่มที่ตั้งของหลักทรัพย์ดังนี้ |
|
|
หลักทรัพย์กลุ่มที่ 1 (จำนวน 20 จังหวัด) |
|
|
|
●
|
ให้ใช้การประเมินราคาของทางราชการหรือ |
|
●
|
ใช้บริษัทประเมินราคาหลักทรัพย์ |
|
|
|
หลักทรัพย์กลุ่มที่ 2 (จำนน 57 จังหวัด) |
|
|
|
●
|
ให้ใช้บริษัทประเมินราคาหลักทรัพย์ พร้อมกับแนบภาพถ่ายของหทรัพย์ เช่น ทางเข้า-ออก สภาพแวดล้อม และที่ตั้งหลักทรัพย์ที่นำมาเป็นหลักประกัน เพื่อประกอบคำขอกู้เงินพิเศษ |
|
